不動產(chǎn)會社，簡單的來說，就是國內(nèi)常說的中介。在日本租房，基本上都要通過不動產(chǎn)會社來介紹房源。你把想要找的房子的地點(diǎn)、價格、房屋結(jié)構(gòu)等信息告訴不動產(chǎn)會社的工作人員，他們會進(jìn)行整理，然后給你推薦合適的房源，這與國內(nèi)租房基本上是一樣的流程。
小編這里要提醒大家盡量找一些大型連鎖的不動產(chǎn)會社，避開私人會社。有的人會坑剛來日本且日語不好的小白，這時候被坑，一般都投訴無門。目前很多正規(guī)的日本不動產(chǎn)會社都有中國的工作人員，所以溝通起來基本沒有問題。
如果決定了要租的房子，那么一定要對屋內(nèi)設(shè)施仔細(xì)檢查，看看廚房浴室設(shè)施、墻紙地板等有沒有破損，如果有損壞一定要及時告知不動產(chǎn)會社進(jìn)行前期維修。后期退房不動產(chǎn)會社也會很仔細(xì)的檢查房屋設(shè)施，如果有損壞，需要支付一筆不小的賠償金。
在日本租房幾乎都要繳納“敷金”。這個可以等同于國內(nèi)的押金，就不用過多解釋了，只要房租保護(hù)的好，退房時這筆錢都會回到你的手上。有一部分房子在租房前需要給房東交“禮金”通常數(shù)額為一個月的房租，這部分錢退租是不會退給你的。所以大家在租房時一定要弄清楚這個房子收的是“敷金”還是“禮金”。
